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住宅企业增加网上客户存储

时间:2021-01-23 16:15:29   来源:网络  

资料来源:中国证券报

最近,一些地区的销售处获准开业,部分城市的销售办公室所占比例已超过80%。专家表示,售楼处未能正常运作,一些房地产开发商通过线上和线下方式增加了客户的库存量,预计3月份房地产市场活动将缓慢回升。

有条件开设销售办事处

今年3月,房地产行业的恢复工作继续推进,多址住宅企业销售办公室恢复工作。据克里研究中心(KerryResearchCenter)的数据,截至3月5日,84家住房公司已在总部复工,其中60%已恢复工作。开放销售办公室的比例已升至61%,近60%的销售人员在值班。其中,南宁、济南、常州、合肥、广州、成都、南京等20多家城市销售处的开业率超过80%。

在允许许多销售处开放的同时,明确提出要确保疫情的防控到位,并对复工的形式有明确的规定。济南市发布了关于有序推进房地产项目销售办公室、经纪商店恢复工作的通知要求,营业场所每天至少消毒两次,每日接待次数不超过正常接待次数的50%。

目前,一些销售处采用预约的方式看房,实行一对一单组客户接待,严格控制每天接待的次数,登记访客的测温,并对销售场所进行全面消毒。-

义州研究院智囊团研究中心主任严跃进说,目前很多地方销售办公室已经占了大多数,售楼处的恢复工作对房地产交易有一定的拉动作用,转型初期积累的客户来源是关键,但开发新客户还需要一段时间,毕竟现阶段的全面住房活动是有限的。

预计交易将在3月份回升

随着疫情趋于稳定,房地产成交量恢复到去年3月初同期水平的34%是正常的,他说。中原房地产首席分析师张大维表示。

严跃进预计,从三月底开始,房地产市场将逐渐活跃起来,但市场活动与当地股市有关。深圳新房寥寥无几,但在其他新房存量充足的地区,戴上面具抢夺房屋却很困难。