当前位置:首页 > 房产快讯 > 正文

你觉得销售处的沙盘怎么样?关键是看看这五个关键点。

时间:2019-09-12 16:48:17   来源:网络  

如果你买了一套现在的房子,你可以到房子里当场看房子,但现在的房子资源相对较小,很难找到,这是一方面,另一方面,在同样的其他条件下,如果要买现有的房子,现有的房子的价格要比未来的房子高得多,考虑到买房的成本,大多数人还是会选择买房子,买房子需要经过看沙盘的步骤。那么你对销售办公室的沙盘有什么看法呢?

1.看沙盘的比例

沙盘反映了整个物业及周边物业的具体情况,但沙盘是根据一定比例的房地产而制作的。如果你想看沙盘,你首先需要了解的是沙盘的比例。所以看沙盘的第一点是确定沙盘是否是根据实际规划制作的,也可以确定沙盘的比例大小,这可以帮助你计算单元的实际尺寸和建筑间距等数值。此外,买家要注意判断沙盘的比例,还要注意辨别方向。

2.判断建筑物之间的距离

房屋间距是购房者在选择房屋时应注意的焦点,建筑间距的大小会影响房屋内的照明条件,通常,开发商在制作工程沙盘时,会放大建筑间距,或创造视觉错觉,使购房者感受到建筑物的宽敞间距。在这方面,编辑建议,在了解了沙盘模型的比例后,我们应该找到在现场测量沙盘模型的机会(有些开发商会组织准购房者到工地参观实体样板房),并比较根据沙盘模型所占比例计算的建筑间距与实际建筑间距之间的误差。

3.仔细观察绿地面积

如果买家不仔细看一看,整个沙盘给人的感觉是绿地到处都是,但其实这些绿地区域经不起考虑,这其实是一种视觉效果的装饰,买家必须保持清醒的心态,询问沙盘上的绿化施工是否符合实际情况,此外,在最后签订购买合同时,开发商还可以承诺具体的绿化面积和绿化规划的分配以及合同中所写的其他细节。

4.注重总体规划

他说:无论社区整体规划是否合理,这会对业主迁入后的生活造成重大影响,因此,我们在研究沙盘时,亦应注意沙盘。沙盘是社区的缩影,在沙盘上,小区的密度是否过大,建筑与景观的搭配是否协调,内部交通的布局是否合理,公共设施的布局是否人性化,小区与周边环境的关系一目了然,这些都对未来的生活质量有很大的影响,也是购房者在比较不同物业时应考虑的关键因素。

5.看看周围的匹配

我们可以从沙盘中得到的信息,不仅是社区内部的信息,也是小区周围的匹配信息,而且购房者在选择售楼处的房屋时,不完全相信沙盘上所展示的东西,如购物中心、学校等周围的配套物,还需要仔细询问购房顾问。通过匹配,我们不仅指社区的内部公共设施,还包括社区周边的配套设施,如购物商场、学校、医院等。匹配指的不仅是社区内部的公共设施,还包括社区周边的配套设施,如商场、学校、医院等。

以上是关于沙盘销售处如何介绍,看沙盘时,买家必须首先了解具体的销售情况,这对购房者来说是非常关键的,大部分的物业都是分阶段发展的,所以在整体情况下,购房者必须结合实际生活的具体情况来判断真假。